"EHRENSACHE" ... GROSSES-Einfamilienhaus in Bochum Stiepel

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Eckdaten

Kennung 5173
Objektart Einfamilienhaus
Lage 44797 Bochum
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 237 m²
Miete zzgl. NK 2.251,00 €

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 3
Stellplatztyp Garage
Letzte Modernisierung 2018
Anzahl separater WCs 2
Grundstücksfläche ca. 506 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Einbauküche ja
Warmmiete 2.481,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Stellplatzanzahl 2
Kaution 4.502,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Baujahr 1976
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 2
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von 237 m², die sich über 3 Etagen vom Souterrain bis hin zum Dachgeschoss verteilen. Das Objekt ist vollunterkellert. Selbst der unterkellerte Bereich im Souterrain ist bewohnbar.
Insgesamt bietet das Objekt eine großzügige Fläche sowohl für den privaten als auch für den geschäftlichen Nutzen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten, Küche inkl. Einbauküche (wird allerdings lediglich zur Nutzung überlassen), Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Bad mit Dusche und Bidet, Gäste-WC

Ober-/Dachgeschoss:
ein Schlafzimmer (Atelier) und 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Blick auf geräumige Terrasse und Garten, Innenrollos, Bad mit freistehender Eckbadewanne, Runddusche und Spots in Decke und Deckenschrägen, Doppelwaschbecken und Bidet, Abstellkammern

Untergeschoss/Souterrain:
Büro, großes Kaminzimmer, großer Hauswirtschaftsraum, Gäste Bad mit Dusche, Heizungsraum, kleiner und großer Abstellraum

Die Zimmer sind mit Holztüren und die Fußböden sind mit Parkett, Steinzeugfliesen und Laminat ausgestattet.

Die Räumlichkeiten können auch gewerblich genutzt werden, idealerweise als kleine Praxis oder Büro.

Der dazugehörige Garten mit einer Größe von ca. 380 m² besitzt eine großzügige Terrasse mit Markise. Zusätzlich befindet sich in vorderen Bereich eine Vorgartenfläche.

Zum Haus gehören eine Garage mit vorderem und hinteren Tor und ein großer Stellplatz.

Lage

Das Haus liegt im beliebten Bochumer Stadtteil Stiepel nahe der Ruhr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, genauso wie der Anschluss an den ÖPNV. Auch die Bochumer Innenstadt und die Ruhruniversität Bochum sind mit dem Auto oder dem Bus innerhalb eines kurzen Zeitraums gut erreichbar.

Die nahe gelegenen Grünflächen und der Kemnader Stausee laden zu allerlei Freizeitaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad ein. Zudem ist auch der Golfplatz nur eine Abschlaglänge entfernt.

Sonstiges

Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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